ТОВ «ІНФОРМАЦІЙНЕ АГЕНТСТВО «УКРАЇНСЬКІ РЕАЛІЇ»
USD 27,96
EUR 33,46
RuUa
  1. Главная
  2. /
  3. Эксклюзив
  4. /
  5. В Земельном союзе Украины рассказали, какие есть нерешенные проблемы с открытием рынка земли

В Земельном союзе Украины рассказали, какие есть нерешенные проблемы с открытием рынка земли

139

Фото: dw.com

Рынок земли откроется с 1 июля 2021 года.

Народный депутат и член комитета ВР по вопросам аграрной политики Вадим Ивченко считает, что с открытием рынка земли в Украине не потянутся ожидаемые большие инвестиции, а крупные агрокорпорации смогут диктовать государству свои условия.

Издание "Украинские реалии" обратились к члену совета ассоциации "Земельный союз Украины" Сергею Биленко с вопросами: "Согласен ли он с таким мнением?Какие в данный момент есть нерешенные проблемы с открытием рынка земли?"

По его словам, это очень упрощенный подход. Во-первых, не везде срок аренды земли составляет более 10 лет. Есть и договора аренды с меньшим сроком.

"Есть много договоров, срок аренды которых подходит к концу. Конкуренция между покупателями земельных участков все равно будет. Конечно, рынок сельскохозяйственных земель будет настраиваться долго. Все новое идет трудно. Но ничего плохого в этом нет. Разбалансировка аграрной отрасли – не самая хорошая вещь для экономики. Снятие моратория создаст для всех существующих аграриев стрессовую ситуацию. И существующая аренда дает хоть какую-то подушку безопасности", - рассказал Белов.

Кроме того, как отмечает член совета ассоциации "Земельный союз Украины", что не следует забывать, что сейчас существует и рынок прав аренды земли.

Читайте также: Как можно привлечь стартовый капитал: мнение эксперта

"Достаточно давно продаются корпоративные права на предприятия, имеющие заключенные договора аренды. Цена на такие корпоративные права формируется исходя из того, сколько земли находится в аренде (сейчас это в среднем 1 – 1,5 тыс. долларов/га). Так что инвестор вполне может купить такое предприятие, а потом постепенно выкупать земельные участки", - добавил эксперт.

По мнению Сергея Биленко, следует также помнить, что открытие рынка сельскохозяйственных земель - это не только возможность купить и продать.

"Не менее важным является и то, что в результате в аграрном секторе появляется ликвидный объект залога, под который можно получить кредиты для развития сельскохозяйственного производителя. Именно отсутствие ликвидного залога – одна из главных причин сегодняшнего дефицита кредитных ресурсов, - отметил эксперт.

Через три месяца в Украине появится новый вид недвижимости, которую смогут покупать и продавать физические лица, – земля сельскохозяйственного назначения. Рынок земли откроется с 1 июля 2021 года. Как и любая недвижимость, сельскохозяйственная земля может приобретаться не только для жизни и работы на ней. Она также может рассматриваться как объект инвестиций.

Напомним, по процессуальному руководству Офиса Генерального прокурора следователями Государственного бюро расследований совместно с сотрудниками Департамента внутренней безопасности Нацполіції сообщено о подозрении бывшему руководителю Главного управления Держгеокадастру в Киевской области и его заместителю в злоупотреблении служебным положением и полицейскому одного из отделов полиции Хмельницкой области — в мошенничестве.




Комментарии
Добавить комментарий
Ваше имя*
Текст сообщения*
ТОВ «ІНФОРМАЦІЙНЕ АГЕНТСТВО «УКРАЇНСЬКІ РЕАЛІЇ»

Новости по теме

Открыть новости за период:



Аналитика "УР"

Все статьи

Благотворительные фонды Украины
Благотворительный Фонд
Благотворительный фонд «Запорука»
Берегиня життя
Благодійний фонд
Кошик добра
Фонд Рената Ахметова
Благодійний фонд
Подільська громада
Щаслива дитина
Пострадавшие дети войны
Тепло Добро